Последние публикации

Загородная недвижимость

Загородная недвижимость

В настоящее время жить загородом не только престижно, но и выгодно с экономической точки зрения. Так как цены на жилье в пределах городской черты постоянно увеличиваются, все больше городских обывателей задумывается о приобретении загородного дома или участка вблизи областного центра.

Проживая в собственном коттедже, вы экономите на большинстве коммунальных услуг, так как получаете возможность самостоятельно провести электросеть, регулировать объемы использования газа, а также провести собственный водопровод, используя для этих целей термальные подземные источники пресной воды.

Тем не менее, загородная недвижимость может быть расположена как в районах с обустроенной инфраструктурой, так и располагаться на незастроенных участках земли.

Учитывая сложившуюся ситуацию, многие застройщики решили классифицировать загородные наделы на следующие категории:
• Загородная недвижимость категории «А». Это элитные участки в престижных районах вблизи городской линии. Земляные наделы данного типа располагают всей, нужной для комфортного проживания инфраструктурой и инженерными сетями: канализационной системой, центральным водопроводом, высоковольтной линией электропередачи, газовыми магистралями, а также фитнес-залами, продуктовыми точками продаж, аптеками, круглосуточной охраной, уличным освещением, мощенными и асфальтированными дорогами. К тому же, дома возводятся исходя из преднамеренно составленного архитектурного плана. Вы можете купить коттедж Новая Рига в экологически чистом Истринском районе Московской области.
• Загородная недвижимость категории «В». В данном случае, все дома строятся на заведомо подготовленной и обустроенной территории. Коттеджи имеют доступ ко всем благам цивилизации, то есть наиболее востребованным инженерным сетям: электричеству, водопроводу, газовым магистралям. Тем не менее, дома довольно часто строятся в разнобой, без соблюдения единого плана застройки отведенной под строительные работы территории.

• Загородная недвижимость категории «С». Такие участки обычно расположены на территории бывших дачных участков и дачных поселков. Довольно часто застройщикам приходится собственными силами проводить канализацию, рыть скважину для подачи воды, монтировать электросеть и заниматься установкой линии газо передачи. То же самое касается и дорог, которые хоть и предусмотрены на территории дачных поселений, однако довольно редко асфальтируются.

• Загородная недвижимость категории «Д». Такие наделы обычно продаются раздельно, в то время как застройка прилегающей территории ведется стихийно, без общего идейного архитекторского плана. Несмотря на то, что такие участки дешевле остальных, им присущи такие недостатки, как отсутствие дорожной развязки и развитой инфраструктуры обслуживания жилых объектов.

Как оформить право собственности на земельный участок

Под земельным участком подразумевается часть поверхности земли на государственной территории. Его границы должны быть описаны и удостоверены в порядке, установленном земельным кодексом Российской федерации.

Оформить право собственности на землю можно по двум видам оформления. Первым способом можно оформить право собственности под уже построенным домом для жилья при отсутствии землеотводных первоначальных документов на участок земли. Вторым способом можно оформить право собственности по более простой системе. Когда существуют первоначальные землеотводные документы.

Чтобы оформить участок земли в собственность под уже существующей постройкой, необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования по месту нахождения участка. Нужно написать заявление в письменной форме, в котором попросить предоставить все права собственности на указанный участок. Ответ может прийти только через месяц. В нём будет прописано, возможно ли такое оформление или нет. В случае положительного ответа необходимо будет сделать топографическую съёмку участка земли. Её можно заказать в организации, которая специализируется на этом. Дальше нужно будет утвердить проект границ, сделать межевание и поставить ваш участок земли на кадастровый учёт. На основании постановления о съеме земельного участка в собственность, которое выдаст Администрация, будет заключен договор о государственной регистрации.

Если рассмотреть упрощённую систему оформления, то можно оформить право собственности при помощи акта о праве гражданина на определённый участок земли, который был составлен до начала действия Земельного кодекса Российской федерации. Это могут быть участки под дачное или садовое пользование. Под строительство гаража или жилого дома. Говоря другими словами, то если владелец участка земли имеет документы о подтверждении права собственности до принятия нового закона, то он автоматически получает право собственности на конкретный земельный участок.

Межевание и последующую постановку вашего объекта на кадастровый учёт быстро и качественно сделают   межевание в Раменском районе здесь. Доверяйте только профессионалам.

Сбежать от городской суеты

 

Сегодня многие предпочитают городским проблемам жизнь за городом. Одни выезжают за город только на лето или выходные, другие переезжают на постоянное жительство. Эта смена действительности имеет немало преимуществ.

Ведь в чём заключается суть загородной жизни? У Вас есть возможность не только чаще бывать на свежем воздухе, но и жить на природе! В отличие от жизни в шумном городе, где нет времени устраивать себе неспешные прогулки, спокойная загородная жизнь укрепляет и нервы и здоровье.

В отличие от городской квартиры, загородный коттедж в  КП Пятница Парк предоставляет свои владельцам неограниченные возможности. Именно здесь воплощаются все мечты об идеальном доме. Вы можете впустить в дом больше света с помощью панорамного остекления или вообще продлить короткое лето в зимнем саду с тропическими растениями. А может быть Вам захочется дом в духе средневековой Европы, тогда Вы просто устанавливаете арочные окна. Полёт фантазии здесь ограничивается только Вашими возможностями.

Множество городских бытовых проблем, так и останутся в городе. Теперь Ваше парковочное место будет всегда свободным, Вас больше не будут беспокоить шумные соседи со своим «вечным» ремонтом. Вам никто беспардонно не перегородит подход к Вашему подъезду, не скинет на голову окурок или бутылку. Вам не нужно больше подстраиваться под бесконечные испытания теплосетей и работу лифта. Потому что здесь Вы себе хозяин и Ваша свобода действий закреплена документально.

Достоинства жизни за гордом приумножатся, если в Вашей семье есть ребёнок. Здесь Вы сможете обустроить игровую площадку прямо во дворе собственного дома и приукрасить её бассейном. Ребёнок может хоть всё время находиться на улице и при этом он постоянно будет под Вашем присмотром.

Земельный участок вообще как нельзя кстати подходит для полной реализации Ваших амбиций. Главное, чтобы на все Ваши задумки Вам хватило вашей территории и было соблюдено соседское право. Добавит баллов в пользу загородной жизни земельный участок в экологически благоприятной зоне, например, где есть река и бор. Главное, чтобы все основные инженерные коммуникации были подведены к Вашему наделу земли.

Если Вы не желаете связываться со строительством собственного дома, то можно приобрести типовой коттедж. В целях экономии на его содержании, можно купить таунхаус или дуплекс, таким образом разделить все заботы с соседями.

Можно купить и квартиру в малоэтажных комплексах. В этом случае у Вас не будет собственного участка земли, зато не будет и забот, связанных с его содержанием и обслуживанием.

Безусловно, если подсчитать все расходы (коммунальные, охранные и т.д.), то жизнь в загородном посёлке по сравнению с городской квартирой окажется дороже. Но учитывая все преимущества связанные с жизнью за городом, это всё равно выгодное мероприятие.

Загородная недвижимость

Загородная недвижимость

Жизнь в большом городе становится все сложнее: растет количество машин, появляются новые многоэтажки, торговые центры рядом с когда-то тихими парками. Хочется тишины и покоя, но нет возможности оставить работу? Тогда стоит задуматься о приобретении собственного дома в пригороде. Такая покупка даст вам все преимущества сельского жителя – свежий воздух, чистую воду, свободное пространство. В то же время вы сможете пользоваться всеми благами цивилизации: транспортом, магазинами, развлечениями.

Построенный совсем недалеко от Екатеринбурга коттеджный поселок бизнес класса генплан и цены Эсквайр Парк отвечает всем требованиям самого взыскательного покупателя. Дома доступны по цене: они вполне сопоставимы с городскими квартирами, при этом значительно превосходят их по площади – от 100 до 200 квадратных метров. Все коммуникации – свет, вода, газ – уже подключены, хотя большая часть коттеджей еще находится на стадии закладки фундамента.

До «Скандинавии» легко добраться как на собственном автомобиле, так и на электричке до станции «Бобровка»: не больше 10 минут от границ города. В то же время жители поселка могут быть спокойны: от случайных гостей их защищает надежная охрана.

При разработке проекта архитекторы ориентировались на европейские строительные стандарты. В качестве образца были выбраны страны Скандинавского полуострова – отсюда название поселка. Пусть климат Северной Европы не столь суров, как уральский: строители учли и это. Типовые скандинавские решения усовершенствованы применительно к российским погодным условиям.

Хотя коттеджи созданы в соответствии с единым архитектурным проектом в европейском стиле, вы можете не опасаться того, что у соседей окажутся дома-близнецы. Цвет штукатурки и другая внешняя отделка выбираются по желанию собственника.

Рядом с поселком – лес, но по «Скандинавии» можно передвигаться по удобным асфальтированным дорогам. К услугам пешеходов – отгороженные от проезжей части мощенные плиткой тротуары.

Создатели поселка регулярно организовывают «Дни открытых дверей» для потенциальных клиентов. Там вы можете задать все интересующие вас вопросы застройщикам и риэлторам, осмотреть уже построенные коттеджи и выбрать понравившийся вам вариант. Документация по строительству выложена в Интернет и доступна всем желающим.

Уют в большой квартире

Уют в большой квартире

уютная квартира

Для отделки стенок позволительно применять дерево, обои, декоративные штукатурки в теплых тонах. Для ремонта пола избирайте паркет либо можно паркетную доску из светлой древесины в теплых цветах (к примеру, бамбук). Потрудитесь, чтоб в помещении было как можно больше природного света, в особенности в прохладное время года. Применяйте возможности освещения как для сотворения интимной атмосферы, так и для зонирования места. Отрекитесь от драпировок из тяжелых тканей. То, что они творят уют, — просто популярное заблуждение.В больших комнатах диваны и кресла также желательно использовать большие, с обивкой из мягеньких тканей. Расставьте их так, чтоб они делили место на маленькие зоны, а полы можно застелить мягкими коврами тоже по зонам. Бра, канделябры, торшеры также лучше избирать помассивнее. Украсьте стенки большими картинами либо твореньями фото арта. На одной из стенок можно изобразить набросок либо узор. Если в жилплощади много огромных окон, попытайтесь вделать несколько цветных стекол. Стенки коридоров и переходов меж комнатами украшайте в теплые, ясные тона, к примеру, белый, серовато-зеленоватый. В ванной комнате поставьте огромные растения. Пол в большой прихожей выложите рельефной плиткой, либо с рисунком , а на потолке можно укрепить светильники, дающие теплый свет.

Архитектура и градостроительство
  • 18.02.2018

    Художественные потолки Люди издревле начали облагораживать и украшать свои жилища, делать их гармоничнее, уютнее... 
    Читать полностью

  • 15.02.2018

    Спальня и гостиная в английском стиле. Чтобы оформить стены в классической английской гостиной довольно часто... 
    Читать полностью

  • 08.02.2018

    Сегодня у потребителей завоевывают все большую свою популярность именно раковины из стекла. Такой материал как... 
    Читать полностью

  • 04.02.2018

    Основной особенностью данного стиля можно считать то, что все предметы мебели и декоративные элементы, которые... 
    Читать полностью